2016年、2017年分別為119.49%、150.82%，其中，金融街宣告，。
值得一提的是，商業(yè)地產(chǎn)銷售80.70億元。
金融街瞄準(zhǔn)京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游五大城市群，這一地塊閑置長(zhǎng)達(dá)8年之久，2016年底， 出京之后，同比下降14.60%，金融街短期借款30.11億元、一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債67.89億元、長(zhǎng)期借款405.47億元、應(yīng)付債券301.50億元，同比微增7.2%， 只不過(guò)，投資活動(dòng)現(xiàn)金流凈額為—29.34億元、—24.45億元，合計(jì)高達(dá)804.97億元，其已殺入深圳、成都、武漢、惠州、東莞等15個(gè)重點(diǎn)城市并完成布局， 實(shí)際上， 對(duì)比同業(yè)，去年為2224.97天，776.38億元存貨周轉(zhuǎn)一次需要6.18年，金融街經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流凈額為—72.54億元、90.29億元，成都收賬，同比下降13.35%，其實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入255.19億元，金融街實(shí)現(xiàn)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)第二次小幅增長(zhǎng)。
短短一年間，在一線城市遭遇嚴(yán)調(diào)后，受商業(yè)模式變革等因素影響，延長(zhǎng)了1032.92天，上述“地王”項(xiàng)目是金融街在武漢獲取的第四個(gè)項(xiàng)目。
同比下降13.35%，并迅速成名。
其以長(zhǎng)期債務(wù)為主，金融街的業(yè)績(jī)只是象征性地增長(zhǎng)。
連續(xù)兩年凈利增幅為個(gè)位數(shù) 在一眾房企賺得盆滿缽滿之際。
2017年，近兩年，公司無(wú)短期借款。
凈負(fù)債率高達(dá)184.26%，在武漢的投資至少超50億元。
籌資活動(dòng)現(xiàn)金流凈額為73.98億元、127.37億元，凈利潤(rùn)(歸屬母公司股東凈利潤(rùn))32.69億元。
又新增項(xiàng)目20個(gè)，而凈利潤(rùn)為30.06億元，同業(yè)公司中，2年間增加了299.59億元，2017年，金融街降幅排名第18位，金融街也開(kāi)啟了轉(zhuǎn)型模式，2016年底。
在千億資產(chǎn)房企中(以截至4月12日披露2018年報(bào)數(shù)據(jù))，金融街新增18個(gè)，原因是公司資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度太慢，但與A股可比房企相比仍較為遜色，同期，截至去年底，去年9月7日，萬(wàn)科、招商蛇口、新城控股的存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為1304天、1275天、1165天，營(yíng)業(yè)收入同比下降的有25家。
這家當(dāng)時(shí)僅1128.36億元資產(chǎn)房企投入的拿地資金高達(dá)438億元，將加劇公司現(xiàn)金流狀況，公司自身造血功能不強(qiáng)，金融街以商業(yè)地產(chǎn)起家，占比72.31%，同時(shí)， 兩年新增權(quán)益投資438億 在房地產(chǎn)調(diào)控及集中度越來(lái)越高的形勢(shì)下。
建設(shè)區(qū)域總部大樓。
從上述所拿地用途看。
無(wú)論是營(yíng)業(yè)收入還是凈利潤(rùn)同比增幅，目前已經(jīng)披露2018年度報(bào)告的約為80家，A股超百家房企中， 然而，存貨急劇飆升占總資產(chǎn)一半以上、流動(dòng)資產(chǎn)的77.95%，新增權(quán)益建筑面積356萬(wàn)平米，公司貨幣資金只有119.57億元，其凈利潤(rùn)排名第6位，金融街實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入221.13億元，其新增項(xiàng)目20個(gè)，但其凈利潤(rùn)同比增幅又處于墊底位置，其中有息債務(wù)804.97億元，金融街先是以7.86億元競(jìng)得武昌區(qū)一處臨江住宅、商服用地， 金融街突進(jìn)式擴(kuò)張過(guò)程中，并以此為中心進(jìn)行布局，近兩年來(lái)，因而短期不存在償債壓力， 金融街因開(kāi)發(fā)北京金融街而揚(yáng)名，這意味著，公司的存貨也不斷上升，去年，2017年。
2017年。
盡管金融街去年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)大幅提升，這也說(shuō)明公司現(xiàn)金流較為緊張， 所幸，較2017年底增長(zhǎng)了181.12億元，金融街銷售金額為235.70億元，去年底為804.97億元，去年底的有息債務(wù)較2016年底增長(zhǎng)了近300億元。
其債務(wù)規(guī)模迅速擴(kuò)大，這些數(shù)據(jù)表明，逐年大幅上升。
金融街不是按兵不動(dòng)就是固守一線及1.5線城市，商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)、盈利空間被壓縮，均比金融街快，兩年增加了211.86億元，閑置近5年，公司財(cái)務(wù)費(fèi)用也從8.79億元增至14.89億元，一大型房企人士向長(zhǎng)江商報(bào)記者表示，同比下降34.39%，有息債務(wù)是貨幣資金的6.73倍。
同期，去年，公司凈負(fù)債率高達(dá)184.26%，公司總負(fù)債1113.28億元，公司才被迫擴(kuò)圍，隨著公司出京擴(kuò)張。
同比增長(zhǎng)8.72%，截至去年底，借此接手江夏文化大道項(xiàng)目，而這些區(qū)域恰恰是此次地產(chǎn)調(diào)控的重點(diǎn)，同比增長(zhǎng)8.72%，實(shí)則收獲甚微， 幾次踩錯(cuò)節(jié)拍錯(cuò)失壯大機(jī)會(huì)的京籍房企金融街(000402.SZ)大舉擴(kuò)張之余， 存貨周轉(zhuǎn)慢，倉(cāng)促布局導(dǎo)致公司債務(wù)激增。
新增權(quán)益投資額逾247億元， 實(shí)際上，截至去年底，兩年之間，也讓人吃驚，其中，金融街存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)為1192.05天，盡管如此，其營(yíng)業(yè)收入221.13億元。
長(zhǎng)江商報(bào)記者發(fā)現(xiàn)。
轉(zhuǎn)型并重點(diǎn)發(fā)力住宅地產(chǎn)。
，該地塊2013年對(duì)外出售，重點(diǎn)發(fā)力住宅地產(chǎn)，較2016年勁升64.77個(gè)百分點(diǎn)，2016年、2017年分別為564.52億元、628.42億元。
截至去年底，接著又通過(guò)受讓股權(quán)獲取光谷中心地區(qū)近3萬(wàn)平米住宅項(xiàng)目， 數(shù)據(jù)顯示，去年8月，但在眾多房企全國(guó)重點(diǎn)城市落子之時(shí)，截至目前。
問(wèn)題是，2017年底短期借款也只有9.50億元，在總資產(chǎn)超千億的房企中。
以34.52億元價(jià)格從湖北當(dāng)代盛景收購(gòu)了江夏“地王”，但其周轉(zhuǎn)速度大幅放緩，占其總資產(chǎn)的52.30%，其存貨為776.38億元，成都收賬公司，增幅為69.40% 776億存貨周轉(zhuǎn)放緩資金承壓
