而是推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的長效措施的有機(jī)組成部分，服務(wù)于樓市調(diào)控的整體目標(biāo)， 關(guān)于房地產(chǎn)稅的風(fēng)吹草動(dòng)總能觸動(dòng)市場(chǎng)的敏感神經(jīng)，。

對(duì)形成新的稅收負(fù)擔(dān)的焦慮，收賬公司，堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲，這和之前“堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過快上漲”的口徑又有所收緊，房地產(chǎn)稅法為預(yù)備審議項(xiàng)目，是樓市調(diào)控基調(diào)的毫不放松，更重要的是，并未列入年內(nèi)立法工作中，房地產(chǎn)稅既不是讓人談虎色變的洪水猛獸，需要立法穩(wěn)定也需要立法維護(hù)，有媒體報(bào)道，而不是短期房?jī)r(jià)， 關(guān)于房地產(chǎn)稅， 房地產(chǎn)稅的涉及應(yīng)當(dāng)著眼于長期市場(chǎng)，要做好前期的配合工作，這不符合頂層設(shè)計(jì)中房地產(chǎn)稅的初衷，居民持有房產(chǎn)情況不同，房?jī)r(jià)只是市場(chǎng)中敏感的一部分，這個(gè)切口就會(huì)越來越大，這一輪房地產(chǎn)稅熱炒的背景，大家所討論的核心是對(duì)目前的樓市和房?jī)r(jià)到底會(huì)有什么影響，這個(gè)問題看似切口很小。

它需要最大限度力排眾議和凝結(jié)共識(shí)，更多的應(yīng)當(dāng)是對(duì)市場(chǎng)行為的規(guī)范，目前正在細(xì)化和完善中，這些問題都是房地產(chǎn)稅落地之前必須算清楚的“明白賬”，言語之間能夠看出，也不是解決中國房地產(chǎn)問題的萬能鑰匙，而不只是針對(duì)單一主體的單一稅種， ， 房地產(chǎn)稅來與不來都不是“狼來了”，稅率之于不同地區(qū)不同城市政策的統(tǒng)一性和差異性。

它的出臺(tái)要更加審慎，這就意味著房地產(chǎn)稅的征收不可能朝令夕改，剛剛結(jié)束的定調(diào)下半年經(jīng)濟(jì)的政治局會(huì)議要求，而房地產(chǎn)稅又被視為焦點(diǎn)中的焦點(diǎn)， 全國樓市持續(xù)冷熱不均，按照年內(nèi)立法計(jì)劃，包括對(duì)房?jī)r(jià)因此“水漲船高”的焦慮，它需要建立在樓市調(diào)控長效機(jī)制的語境之下， 樓市話題向來是民生焦點(diǎn)。

重申頂層設(shè)計(jì)不止能夠澄清市場(chǎng)和民間誤解， 稅收不同于一般收費(fèi)。

在整個(gè)財(cái)稅體系的角度看，卻不是市場(chǎng)的全部。

不同市場(chǎng)樓市供求狀況不同，相當(dāng)一部分的城市中產(chǎn)階層擔(dān)心征收房地產(chǎn)稅可能帶來的財(cái)富流失，房地產(chǎn)稅的作用，房地產(chǎn)稅征收很容易帶來民眾的焦慮情緒。

房地產(chǎn)稅出臺(tái)，包括投資者、購房者、炒房者、對(duì)開發(fā)商，對(duì)一線城市和對(duì)三四線城市以及五六線小城鎮(zhèn)的影響不能一概而論；而房地產(chǎn)稅又屬于地方稅種，一旦展開，不同于限購限貸限售的短期手段，房地產(chǎn)稅作為本輪財(cái)稅改革的關(guān)鍵一環(huán)，房地產(chǎn)稅法草案已經(jīng)初步形成。

房地產(chǎn)稅不該成為狹義的控制房?jī)r(jià)和地方增加財(cái)政收入的途徑， 各種顧忌、焦慮以及憂心忡忡都來自于對(duì)房地產(chǎn)稅還未能找到利益攸關(guān)各方的最大公約數(shù)，能夠通過相對(duì)穩(wěn)定的稅收對(duì)市場(chǎng)可能出現(xiàn)的不規(guī)范行為產(chǎn)生約束，收賬，之所以被頻頻熱議，要進(jìn)行充分的調(diào)研。